Версия для слабовидящих

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

УТВЕРЖДЕН

постановлением главы администрации

муниципального района

«Сулейман-Стальский район»

от « 7 » марта 2012г. за № 41

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства»

 

Общие положения

 

    1.  Наименование муниципальной услуги и цель административного регламента 

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

1.2._Наименование органа местного самоуправления, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу и перечень организаций, с которыми осуществляется взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги

 

1.2.1.Управление муниципального имущества и землепользования (далее - Управление) осуществляет подготовку и согласование проекта постановления главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан:

- Закон РД «О Земле», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Постановление главы администрации об уполномоченном органе по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками;

 

1.2.2. При получении документов, необходимых для предоставления земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, заявитель взаимодействует с межующими организациями и предпринимателями, имеющими соответствующие лицензии.

1.2.3. Заявитель взаимодействует со следующими органами и организациями самостоятельно:

- территориальное отдел Управления Роснедвижимости;

- филиал Управления Федеральной регистрационной службы.

1.2.4. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земель сельскохозяйственного назначения гражданам, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе по поручению заявителя, и с целью получения информации для проверки сведений, представленных заявителем, ответственное структурное подразделение администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» может осуществлять взаимодействие с:

- администрациями сельских поселений муниципального района «Сулейман-Стальский район»;

- территориальным отделом Управления Роснедвижимости;

- филиалом Управления Федеральной регистрационной службы;

- филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».

1.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

 

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»;

- Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

- Закон РД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Закон РД «О Земле»;

- ___________________________________________________________

(нормативные акты органа местного самоуправления, регулирующие предоставление услуги).

 

 

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

 

    1.4.1. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1.4.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

- дееспособные граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане;

- лица без гражданства.

1.5.2. Право на получение муниципальной услуги имеют:

- глава фермерского хозяйства;

- члены фермерского хозяйства.

1.5.3. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

 

2.  Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

 

    2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

    2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), официальном Интернет сайте, адресах электронной почты Управления, а также об органах и учреждениях задействованных в предоставлении Муниципальной услуги приводятся в приложении №1 к административному регламенту и размещаются:

    2.1.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления муниципальной услуги, и официальном Интернет сайте администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в разделе Управления, размещается следующая информация:

    2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Управления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

    2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

    2.1.7. Заявители, представившие в Управление документы в обязательном порядке информируются специалистами:

    - о назначении муниципальной услуги;

    2.1.8. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

    2.1.9. Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтой и дублируется по телефону или по электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

    2.1.10. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, а в случае изменения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.

    2.1.11. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Управления.

2.1.12. Для получения сведений о прохождении муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер, указанный на втором экземпляре заявления, возвращенного заявителю при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

    2.1.13. Заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на предоставление документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись может осуществляться при личном обращении заявителей, по телефону или с использованием электронной почты.

    2.1.14. При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные, и желаемое время представления документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажном или электронном носителе. Заявителю сообщается время представления документов для получения муниципальной услуги и окно (кабинет) приема документов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение.

  2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги

 

    2.2.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими муниципальную услугу, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций.

    2.2.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

    2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством официального Интернет сайта администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район», контактного телефона или электронной почты.

    2.2.4. График приема должностными лицами Управления граждан и представителей организаций устанавливается начальником Управления.

    Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 2 часов в неделю.

    2.2.5. Консультации и справки предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги, в том числе в неприемное время.

2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги

 

    2.3.1. Срок выполнения административных процедур прием документов заявителя, направление на исполнение и правовая экспертиза документов не должен превышать 8-ми рабочих дней.

    Срок выполнения административной процедуры утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории зависит от сроков оплаты заявителем услуг специализированной организации и сроков предоставления организацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

    При предоставлении специализированной организацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в срок до 8-ми рабочих дней, срок выполнения административной процедуры не превышает 30-ти рабочих дней.

    Срок выполнения административной процедуры предоставление заявителем кадастрового плана земельного участка зависит от срока предоставления заявителем комплекта документов, необходимого для постановки на учет объекта недвижимости и от срока постановки на учет объекта недвижимости. В соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в срок до 20 рабочих дней, следовательно можно сделать вывод о том, что минимальным сроком выполнения административной процедуры является срок 20 рабочих дней.

    Срок выполнения административных процедур определения способа предоставления участка, публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду не должен превышать 33-х рабочих дня.

Срок выполнения административной процедуры предоставление земельного участка в аренду, если подано одно заявление, зависит от оперативности предоставления заявителем заявления от лица, сформировавшего земельный участок, о компенсации ему затрат на формирование земельного участка в полном объеме, если заявитель и лицо, сформировавшее земельные участок, это разные люди.

Минимальный срок выполнения административной процедуры – 9 рабочих дней.

Срок выполнения административных процедур подготовка аукциона, подготовка и прием заявок на участие в аукционе, проведение аукциона, заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения крестьянского (фермерского) хозяйства зависит от оперативности предоставления победителем аукциона заявления от лица, сформировавшего земельный участок, о компенсации ему затрат на формирование земельного участка в полном объеме, если победитель аукциона и лицо, сформировавшее земельные участок, это разные люди.

Минимальный срок выполнения административной процедуры – 51 рабочий день.

Таким образом, минимальный общий срок предоставления муниципальной услуги при предоставлении земельного участка в аренду если подано всего одно заявление равен 87-ми рабочим дням.

Минимальный общий срок предоставления муниципальной услуги при предоставлении земельного участка в аренду если подано два и более заявления или земельный участок предоставляется в собственность равен 105-ти рабочим дням.

В случае если заявитель поручает получение документов, необходимых для получения муниципальной услуги, специалистам Управления, общий срок исчисляется с момента получения Управлением всех необходимых для получения муниципальной услуги документов (по дате регистрации получения последнего ответа на запрос).

При направлении заявления и нотариально заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты регистрации документов.

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги не должно превышать 10 минут.

Максимальное время ожидания при подаче документов на предоставление муниципальной услуги по предварительной записи не должно превышать 10 минут с момента времени, на который была осуществлена запись.

Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут.

2.4. Информация о перечне необходимых документов, требуемых от заявителя, для предоставления муниципальной услуги

 

2.4.1. Перечень необходимых документов для получения муниципальной услуги, указан в приложении № 2.

2.4.2. Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:

2.4.3. В отношении предъявляемых документов, в случае необходимости, специалист Управления заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.

2.4.4. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется в двух экземплярах-подлинниках и подписывается заявителем.

2.4.5. Документы для предоставления муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в Управление почтой.

2.4.6. В случае направления документов для получения муниципальной услуги почтой подпись заявителя на заявлении о предоставлении муниципальной услуги должна быть нотариально удостоверена.

 

2.5. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги

 

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

    В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:

  2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги   2.7.1. Требования к размещению органа предоставления

    Здание (строение), в котором расположено Управление, должно находится в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.

2.7.2. Требования к парковочным местам

    На территории, прилегающей к месторасположению Управления, должны быть оборудованы места для парковки автотранспортных средств.

2.7.3. Требования к оформлению входа в здание

    Центральный вход в здание Управления оборудуется пандусами для людей с ограниченными возможностями и информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию об Управлении, осуществляющем предоставление услуги:

3. Административные процедуры

 

3.1. Последовательность административных действий (процедур)

 

    Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

    - прием документов заявителя;

- направление на исполнение;

- правовая экспертиза документов;

- оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований;

    - утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- предоставление заявителем кадастрового плана земельного участка;

- определение способа предоставления участка;

- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду;

    - прием заявлений для предоставления земельного участка в аренду;

- предоставление земельного участка в аренду, если подано одно заявление;

- подготовка аукциона;

    - подготовка и прием заявлений для участия в аукционе;

    - проведение аукциона;

- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства;

- регистрация права на земельный участок.

    3.2. Прием документов заявителя

3.2.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в Управление с комплектом документов, необходимых для предоставления земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, либо получение специалистом Управления заявления и всех необходимых документов от заявителя по почте. Форма заявления должна содержать опись предоставляемых документов (согласно приложению № 2).

3.2.2. При получении заявления со всеми необходимыми документами по почте специалист, ответственный за делопроизводство, регистрирует поступление заявления и представленных документов в соответствии с установленными правилами делопроизводства и передает их специалисту, ответственному за прием документов.

3.2.3. При личном обращении заявителя специалист, ответственный за прием документов, устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя.

3.2.4. Специалист, ответственный за прием документов от заявителя, проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным разделом 2.4 настоящего административного регламента, а также сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, при отсутствии нотариально удостоверенных копий документов.

3.2.5. При установлении отсутствия необходимых документов или несоответствия предоставленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки и препятствия, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием документов, возвращает заявителю заявление и представленные им документы.

3.2.6. Если при установлении фактов отсутствия документов, указанных в разделе 2.4 настоящего административного регламента, или несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4 настоящего административного регламента, заявитель настаивает на приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием документов, принимает от него заявление вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки и факт отсутствия необходимых документов.

3.2.7. Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником, ответственным за прием документов, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов.

3.2.8. Сотрудник, ответственный за прием документов, оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах. В расписке, указываются:

дата представления документов;

перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;

количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);

количество листов в каждом экземпляре документа;

порядковый номер записи в книге учета входящих документов;

отметка о соответствии или несоответствии представленных документов установленным требованиям, в том числе отметка об отсутствии необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

фамилия и инициалы сотрудника, уполномоченного на прием заявлений, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись.

телефон, по которому, заявитель в течение срока предоставления муниципальной услуги может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.

Сотрудник, ответственный за прием документов, передает заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр помещает в дело по предоставлению земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сформированное из документов представленных заявителем.

В случае поступления документов по почте расписка с отметками о приеме документов передается специалисту, ответственному за делопроизводство в Управлении, для отправки по почте.

3.2.9. Сотрудник, ответственный за прием документов, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает комплект документов начальнику Управления.

    3.2.10. Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 35 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.

При приеме документов на предоставление большего количества земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 15 минут для каждого земельного участка.

Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры – 1 рабочий день.

 

3.3. Направление на исполнение

 

3.3.1. Основанием для начала процедуры передачи заявления главе является визирование заявления начальником Управления.

3.3.2. Принятое заявление и прилагаемые к заявлению документы передаются принявшим их сотрудником на рассмотрение главе муниципального района «Сулейман-Стальский район» (далее - Глава) не позднее рабочего дня, следующего за днем рассмотрения и визирования начальником Управления заявления.

3.3.3. Глава рассматривает пакет документов заявителя и отписывает его на исполнение в отраслевой (функциональный) орган, профиль которого соответствует теме заявления.

3.3.4. В Управлении Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, в соответствии с поручением Главы, вносит запись о приеме заявления о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в «Журнал регистрации заявлений» и направляет полученные документы начальнику Управления в день возврата их с рассмотрения Главой.

3.3.5. Начальник Управления поручает экспертизу полученных документов соответствующему сотруднику Управления.

3.3.6 Срок исполнения указанной административной процедуры – 2 рабочих дня.

 

3.4. Правовая экспертиза документов

 

3.4.1. Основанием для начала процедуры проведения экспертизы документов, представленных заявителем, является получение специалистом, ответственным за экспертизу документов (далее – специалист, ответственный за экспертизу), комплекта документов заявителя от начальника Управления.

3.4.2. Специалист, ответственный за экспертизу, устанавливает принадлежность заявителя к категории граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги, а именно:

- устанавливает факт проживания заявителя на территории Российской Федерации на основании документа, удостоверяющего личность;

- устанавливает факт временной регистрации для иностранных граждан и лиц без гражданства, в том числе и беженцев, проживающих на территории Российской Федерации;

- проверяет факт создания фермерского хозяйства и членства в нем заявителя.

3.4.3. При подтверждении права заявителя на получение муниципальной услуги специалист, ответственный за экспертизу, проверяет наличие подходящего земельного участка для заявителя. В случае наличия подходящего участка и отсутствия таких обременений как:

3.4.4. Специалист, ответственный за экспертизу документов, делает вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает пакет документов, представленных заявителем, начальнику Управления.

3.4.5. В случае наличия нескольких земельных участков, удовлетворяющих требованиям заявителя и не имеющих обременений для предоставления в собственность за плату либо в аренду заявителю, сотрудник, ответственный за экспертизу документов, уведомляет заявителя о необходимости явиться для оформления заявления о выборе земельного участка по телефону, указанному в заявлении, а также письменно путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении. При обращении к заявителю сотрудник, ответственный за экспертизу документов, оговаривает время приема.

3.4.6. Заявитель осуществляет выбор наиболее подходящего для своих нужд земельного участка из предложенных сотрудником, ответственным за экспертизу документов. Выбор земельного участка заявителем оформляется заявлением о выборе земельного участка.

3.4.7. После подписания заявления о выборе земельного участка специалист, ответственный за экспертизу документов, формирует дело на земельный участок, выбранный заявителем, которое представляет собой сброшюрованный и подшитый в обложку дела комплект документов и передает пакет документов, представленных заявителем, вместе с заявлением о выборе земельного участка начальнику Управления.

3.4.8. Начальник Управления определяет сотрудника Управления, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и передает ему пакет документов.

3.4.9. При установлении факта наличия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду заявителю, предусмотренных в пункте 2.5 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за экспертизу документов, готовит письмо об отказе в предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

3.4.10. В письме об отказе специалист, ответственный за экспертизу документов, указывает свои инициалы, должность и дату составления.

3.4.11. Срок исполнения указанной административной процедуры – 5 рабочих дней.

 

3.5. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований

 

    3.5.1. Основанием для начала процедуры оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги является выявление сотрудником, осуществляющим экспертизу документов, оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 2.5 настоящего административного регламента, и подготовка им письменного уведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.2. Мотивированное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается на подпись начальнику Управления, к которому прилагаются документы, на основании которых оно было подготовлено.

3.5.3. Начальник Управления рассматривает мотивированное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы. По итогам рассмотрения начальник Управления подписывает отказ или возвращает его на доработку.

3.5.4. Основанием для возврата документов на повторное рассмотрение может являться:

- оформление мотивированного отказа с нарушением установленной формы;

- выводы, изложенные специалистом в проекте письменного сообщения, противоречат действующему законодательству;

- иные основания в соответствии с компетенцией начальника Управления.

3.5.5. В случае возврата начальником Управления документов, ответственный исполнитель в зависимости от оснований возврата обязан устранить выявленные нарушения.

3.5.6. Начальник Управления после подписания письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги отправляет его специалисту, осуществляющему экспертизу документов.

3.5.7. Специалист, осуществляющий экспертизу документов, отправляет письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю почтой на адрес указанный в заявлении. Также специалист дополнительно уведомляет заявителя по контактному телефону, указанному в заявлении, и по адресу электронной почты, если он указан в письме.

3.5.8. Максимальный срок выполнения указанного административного действия составляет 30 минут.

3.5.9. Срок исполнения указанной административной процедуры – 2 рабочих дня.

 

    3.6. Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

    3.6.1. Основанием для начала процедуры утверждения схемы расположения земельного участка является получение сотрудником Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги, пакета документов и поручения начальника Управления провести работу по утверждению и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

    3.6.2. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит запрос о подготовке и предоставлении схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории и направляет его, а также дело принятых документов в специализированную землеустроительную организацию.

    3.6.3. Затем сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя по телефону о том, что в специализированную землеустроительную организацию (далее – организацию) направлен запрос на изготовление схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории, также заявителю сообщается дата, номер запроса и о необходимости явиться в организацию для оплаты услуги по изготовлению схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории.

    3.6.4. Также вышеизложенная информация направляется заявителю письмом с указанием необходимости явиться в организацию и оплатить услугу по изготовлению схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории.

Срок исполнения административных действий 3.6.1-3.6.3 – 1 рабочий день.

    3.6.5. Заявитель оплачивает услугу в организации и организация:

    - обеспечивает получение заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование, выдачу заключений;

    - устанавливает границы земельного участка на местности;

    - готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Срок исполнения административного действия указанной административной процедуры зависит от оперативности оплаты заявителем услуги организации. При оплате услуги в день отправки запроса сотрудником, ответственным за предоставление муниципальной услуги, срок исполнения – 8 рабочих дней.

3.6.6. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства от специализированной землеустроительной организации схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, согласованную со службами и ведомствами, осуществляющими согласование и выдачу заключений.

Срок исполнения административного действия – 1 рабочий день.

3.6.7. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет проверку принятых документов и готовит проект постановления об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.6.8. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает начальнику Управления проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для согласования.

3.6.9. Начальник Управления в течение одного рабочего дня рассматривает и согласовывает проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.6.10. Подготовленный проект постановления передается в органы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» и подлежит согласованию в установленном порядке с:

- Заместителем главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 1-х рабочего дня.

- Начальником юридического Управления администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 2-х рабочих дней.

- Управляющий делами администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 1-х рабочего дня.

3.6.11. Согласованный проект постановления в течение одного рабочего дня передается на подпись Главе.

3.6.12. Подписанное Главой постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, регистрируется сотрудником общего Управления администрации путем выполнения регистрационной записи в книге регистрации, принятых постановлений в день его подписания, и копия постановления передается сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.6.13. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя о необходимости явиться для получения копии постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по телефону, указанному в заявлении, а также письменно путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении.

3.6.14. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю три копии постановления с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и письмо, в котором указаны данные Управления, контактные телефоны, ФИО ответственного сотрудника, к которому он должен обратиться после получения кадастрового плана земельного участка.

Также в письме указывается адрес территориального органа, в который необходимо обратиться заявителю, для получения кадастрового плана земельного участка.

Срок исполнения указанной административной процедуры, при изготовлении схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории за срок не более чем 8 рабочих дней– 17 рабочих дней.

     

3.7. Предоставление заявителем кадастрового плана земельного участка

 

3.7.1. Основанием для начала процедуры является получение заявителем трех копий постановления с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.7.2. Заявитель производит подготовку документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением и пакетом необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в территориальный орган, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.7.4. Территориальный орган предоставляет заявителю государственную услугу по постановке на учет объекта недвижимости в течение 20 рабочих дней, в соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О государственном кадастре недвижимости»

3.7.5. После получения из территориального органа кадастрового плана земельного участка заявитель обращается в Управление к ответственному сотруднику, указанному в сопроводительном письме, полученном заявителем при выдаче ему трех копий постановления с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.7.6. Заявитель передает сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги, один подлинный экземпляр кадастрового плана земельного участка.

Срок исполнения указанной административной процедуры зависит от срока предоставления заявителю территориальным органом кадастрового плана земельного участка.

 

3.8. Определение способа предоставления участка

 

3.8.1. Основанием для начала процедуры определения способа предоставления земельного участка является предоставление заявителем кадастрового плана земельного участка и передача начальнику Управления пакета сформированных документов.

3.8.2. Начальник Управления принимает решение о размещении объявления в местных средствах массовой информации о наличии свободного земельного участка и приеме заявлений для его предоставления в аренду.

3.8.3. Решение начальника Управления оформляется записью в деле принятых документов с указанием фамилии и инициалов начальника Управления, способа предоставления участка и даты принятия решения.

Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.

    3.8.4 Начальник Управления передает дело принятых документов сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги, для подготовки аукциона либо для подготовки объявления и приема заявления для передачи земельного участка в аренду.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

Срок исполнения указанной административной процедуры – 1 рабочий дней.

 

3.9. Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду

    3.9.1. Основанием для начала процедуры подготовки публикации является получение, сотрудником, ответственным за предоставление муниципальной услуги, комплекта документов для публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минуты.

    3.9.2. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает письмо о публикации объявления об имеющемся свободном участке для предоставления в аренду и о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в средство массовой информации (районную газету «Кюринские известия») и направляет его на визирование начальнику Управления.

Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.

    3.9.3. Начальник Управления подписывает письмо в средство массовой информации и передает сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

    3.9.4. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет письмо о публикации объявления об имеющемся свободном участке для предоставления в аренду и о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в местных средствах массовой информации и начинает прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

3.9.5. Срок исполнения указанной административной процедуры – 1 рабочий дней.

    3.10. Прием заявлений о предоставления земельного участка в аренду

    3.10.1. Основанием для начала процедуры подготовки и приема заявлений для предоставления земельного участка в аренду является получение сотрудником, ответственным за предоставление муниципальной услуги, комплекта сформированных документов для приема заявлений и публикация в местных средствах массовой информации объявления об имеющемся свободном участке и о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

    3.10.2. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает заявления о предоставлении земельного участка в аренду лично от заявителей или по почте.

    Если заявление направляется по почте, то заявителю необходимо нотариально свидетельствовать свою подпись.

    После получения заявления сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, регистрирует заявление.

    Срок выполнения действия составляет 1 месяц со дня публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

    3.10.3. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, предает принятые заявления начальнику Управления.

    3.10.4. Начальник Управления рассматривает заявления, и принимает решение:

    - если принято два и более заявления, то назначается аукцион и процедура предоставления муниципальной услуги продолжается с пункта 3.14;

    - если принято одно заявление, то начальник Управления дает поручение сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги, подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

    3.10.5. Срок выполнения административной процедуры - 1 месяц со дня публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду плюс 1 рабочий день.

    3.11. Предоставление земельного участка в аренду, если подано одно заявление

    3.11.1. Основанием для начала процедуры является получение сотрудником, ответственным за предоставление муниципальной услуги, поручения от начальника Управления о необходимости подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

    3.11.2. Начальнику Управления передает комплект документов сотруднику, ответственный за предоставление муниципальной услуги,

    Также сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги, дается поручение сообщить заявителю, если не он формировал земельный участок, о том что он обязан возместить затраты на формирование земельного участка лицу его сформировавшему.

    3.11.3. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, отправляет заявителю информацию, если он не формировал земельный участок, о необходимости компенсировать затраты на формирование земельного участка лицу его сформировавшему, письмом по почте, а также дублирует информацию по телефону, если он указан заявителем в заявлении.

3.11.4. После возмещения затрат на формирование земельного участка заявителем лицу, его сформировавшему, в случае если лицо, сформировавшее земельный участок, не подало заявление о предоставлении земельного участка в аренду.

Заявитель предоставляет сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявление от лица, сформировавшего земельный участок, о том что ему затраты по формированию земельного участка возмещены в полном объеме.

3.11.5. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю и передает его на визирование начальнику Управления. В проекте постановления указывается размер арендной платы за земельный участок.

3.11.6. Начальник Управления рассматривает проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю в течение одного рабочего дня и ставит визу согласования.

3.11.7. Далее проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю согласовывается с:

заместителем главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район», отвечающим за соответствующее направление деятельности, в течение 1-го рабочего дня;

начальником юридического Управления администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 2-х рабочих дней;

управляющим делами администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 1-го рабочего дня.

3.11.8. Согласованные проекты постановлений подписывает глава администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район».

3.11.9. Подписанное постановление главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» о предоставлении земельного участка в аренду заявителю поступает в управление делами администрации района для регистрации, тиражирования, рассылки и хранения. 2-экземпляра постановления передаются в Управление, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 7 рабочих дней.

3.11.10. Сотрудник Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет заявителю итоговый документ – копию постановления о предоставлении земельного участка в аренду с приложением кадастрового плана земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.

3.11.11. Затем процедура предоставления земельного участка в аренду, в случае если подано одно заявление продолжается с пункта 3.15

    Срок выполнения административной процедуры – 9 рабочих дней.

 

3.12. Подготовка аукциона

 

    3.12.1. Основанием для начала процедуры подготовки аукциона является получение, сотрудником, уполномоченным на производство по заявлению, комплекта документов для подготовки аукциона.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

    3.12.2. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект постановления главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» о проведении аукциона (далее – проект постановления) и передает начальнику Управления.

Максимальный срок выполнения действия составляет 60 минут.

3.12.6. Начальник Управления рассматривает проект постановления в течение одного рабочего дня и ставит визу согласования.

Далее проект постановления согласовывается с:

заместителем главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район», отвечающим за соответствующее направление деятельности, в течение 1-го рабочего дня;

начальником юридического Управления администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 2-х рабочих дней;

управляющим делами главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» в течение 1-го рабочего дня.

Согласованные проекты постановлений подписывает глава администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район».

Подписанное постановление главы администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район», поступает в управление делами администрации района для регистрации, тиражирования, рассылки и хранения. 2-экземпляра постановлений передаются сотруднику Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 7 рабочих дней.

    3.12.7. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает письмо о публикации объявления о проведении аукциона и о приеме заявок на участие в аукционе в средство массовой информации и направляет его на визирование начальнику Управления.

Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.

    3.12.8. Начальник Управления подписывает письмо в средство массовой информации и передает сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

    3.12.9. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет письмо о публикации объявления о проведении аукциона и о приеме заявок на участие в аукционе в местные средства массовой информации и начинает прием заявок на участие в аукционе.

    Срок выполнения административной процедуры – 9 рабочих дней.

    3.13. Подготовка и прием заявок на участие в аукционе

    3.13.1. Основанием для начала процедуры подготовки и приема заявок на участие в аукционе является получение сотрудником, ответственным за предоставление муниципальной услуги, комплекта сформированных документов для приема заявок на участие в аукционе и публикация в местных средствах массовой информации объявления о проведении аукциона и о приеме заявок на участие в аукционе.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

    3.13.2. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает заявки на участие в аукционе лично от заявителей или по почте. Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении № 6.

    Если заявление направляется по почте, то заявителю необходимо нотариально свидетельствовать свою подпись. После получения заявления сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, регистрирует заявку.

    Срок выполнения действия составляет 1 месяц со дня публикации объявления о приеме заявок на участия в аукционе.

    3.14. Проведение аукциона

    3.14.1. Основанием для начала процедуры проведения аукциона является завершение приема заявок на участие в аукционе по истечение месяца со дня публикации объявления о приеме заявок и передача сотруднику, уполномоченному на проведение аукциона, комплекта документов.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

    3.14.2. Сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, извещает членов аукционно-конкурсной комиссии администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» о дате, времени и месте проведения аукциона.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 90 минут.

    3.14.3. Затем сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, при наступлении заранее назначенной даты и времени, проводит аукцион для определения правообладателя земельного участка.

    Максимальный срок выполнения действия определяется количеством сделанных на аукционе ставок.

    3.14.4. Сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, составляет протокол аукциона.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 40 минут.

    3.14.5. Сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, утверждает протокол аукциона у членов аукционно-конкурсной комиссии.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

    3.14.6. Председатель комиссии по проведению торгов утверждает протокол торгов.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

3.14.7. Сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, выдает победителю аукциона итоговый документ (протокол аукциона) с приложением кадастрового паспорта земельного участка и письмо, в котором указаны данные Управления, контактные телефоны, ФИО ответственного сотрудника, к которому он должен обратиться для заключения договора аренды земельного участка.

    3.14.8. Также сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, сообщает победителю аукциона, если не он формировал земельный участок, о том что он обязан возместить затраты на формирование земельного участка лицу его сформировавшему.

3.14.9. После возмещения затрат на формирование земельного участка победителем лицу, его сформировавшему, в случае если лицо, сформировавшее земельный участок, не стало победителем аукциона. Победитель предоставляет сотруднику, уполномоченному на проведение аукциона, заявление от лица, сформировавшего земельный участок, о том что ему затраты по формированию земельного участка возмещены в полном объеме.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.

    3.14.10. Сотрудник, уполномоченный на проведение аукциона, приобщает протокол торгов к пакету документов о проведение аукциона, и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

    3.14.11. Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, приобщает пакет документов о проведении торгов к делу принятых документов.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

    3.14.12. Общий максимальный срок проведения аукциона не может превышать 5-ти рабочих дней.

 

3.15. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

3.15.1. Основанием для начала процедуры оформления правоотношений с заявителем является получение сотрудником, уполномоченным на производство по заявлению, дела принятых документов для обеспечения изготовления итогового документа (договора аренды земельного участка).

3.15.2. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора аренды земельного участка и передает его на подписание начальнику Управления.

3.15.3. Начальник Управления, передает договор аренды земельного участка сотруднику, уполномоченному на прием заявлений, для уведомления заявителя о необходимости подписать договор аренды земельного участка.

3.15.4. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя по телефону или письменно о необходимости подписать договор аренды земельного участка и согласовывает время совершения данного действия.

    Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.

3.15.5. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает заявителю для подписи все экземпляры договора аренды земельного участка. После подписания договора аренды земельного участка заявителем, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка, а третий экземпляр возвращает в дело правоустанавливающих документов.

3.15.6. Общий максимальный срок оформления правоотношений с заявителем не может превышать 7-х рабочих дней.

  4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

    Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками Управления, осуществляется начальником, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностными лицами Управления, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

    Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работником Управления положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

    Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Управления.

    Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников Управления.

    По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления муниципальной услуги).

    Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги несут персональную ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в административном регламенте.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

 

    Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, главе администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район», в досудебном порядке, или в районный суд в судебном порядке. Обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги возможно только в судебном порядке.

    Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) по почте.

    Также Потребители результатов предоставления муниципальной услуги могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

    -по номерам телефонов, содержащихся в приложении № 1;

    -на официальном Интернет сайте администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» и по электронной почте Управления, предоставляющего муниципальную услугу.

Обращения, содержащие обжалование действий (бездействия) конкретных должностных лиц Управления и специалистов, не могут направляться этим должностным лицам Управления и специалистам для рассмотрения и ответа.

В случае если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район» вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в администрацию муниципального района «Сулейман-Стальский район». О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

    Потребитель результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.

    При обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

    Обращения (жалоба) потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

    - фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

    - наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

    - суть обжалуемого действия (бездействия)

    Дополнительно указываются:

    - причины несогласия с обжалуемым действием(бездействием);

    - обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

    - требования о признании не законным действия (бездействия);

    - иные сведения, которое потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает необходимым сообщить.

    Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, проводят личный прием потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги.

    Личный прием проводится по предварительной записи.

    Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах администрации. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

    По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

    Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения (в случае отказа в удовлетворении обращения в письменном ответе должны быть указаны основания такого отказа), направляется потребителю результатов предоставления Муниципальной услуги.

     

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

 

Информация

об адресе и телефонах администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район»

 

Адрес: 368760, РД, Сулейман-Стальский район, сел.Касумкент, ул.Ленина 26

Контактный телефон:

Официальный сайт: http://www.suleiman-stalskiy.ru

 

 

Информация

об адресе и телефонах Управления (наименование ответственного структурного подразделения администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район»

 

Адрес:

Официальный сайт:

Контактные телефоны:

 

    Управление осуществляет прием заявителей в соответствии со следующим графиком.

Режим работы Управления

День недели

Время приема

Понедельник

 

Вторник

 

Среда

 

Четверг

 

Пятница

 

Суббота

 

Воскресенье

 

Информация

об адресе и телефонах территориального Управления управления Роснедвижимости

 

Адрес:

Контактный телефон:

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

Перечень

документов, необходимых для предоставления физическим лицам земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

Наименование документа

1.

Копия и оригинал документа, удостоверяющего личность (для сверки), а именно один из следующих:

- паспорт гражданина Российской Федерации;

- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме №2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);

- удостоверение личности или военный билет военнослужащего;

- паспорт моряка;

- удостоверение беженца;

- паспорт гражданина иностранного государства для граждан иностранных государств;

- вид на жительство для лиц без гражданства

- свидетельство ИНН;

- свидетельство о государственной регистрации;

- для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;

- для юридических лиц:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства;

-нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения);

-свидетельство ИНН;

- свидетельство о государственной регистрации ;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, найденного соответствующими полномочиями.

2.

Заявление по форме, приведенной в приложении №3 к настоящему регламенту

3.

Соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства. В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином соглашение не требуется в соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ (ред. от 13 мая 2008 года) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

4.

Оригинал и копия нотариально заверенной доверенности, подтверждающей полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи документов доверенным лицом заявителя

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

  Образец заявления физического лица, необходимого для предоставления муниципальной услуги

Главе администрации муниципального района «Сулейман-Стальский район»

_________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _____________________________________________________________________________,

(полностью Ф.И.О. заявителя)

имеющий (ая) паспорт серии ______________ № ____________ код подразделения ________,

________________________________________________________________________________,

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан «___» ______________ года __________________________________________________,

(когда и кем выдан)

проживающий (ая) по адресу ______________________________________________________

(полностью место фактического проживания)

_____________________________________________, контактный телефон _______________,

дата рождения _____________________ место рождения _______________________________

действующий (ая) по доверенности, удостоверенной _________________________________

(Ф.И.О. нотариуса, округ)

______________________________________ «___» ______________ года, реестр № ________,

от имени _______________________________________________________________________,

(полностью Ф.И.О.)

проживающего (ей) по адресу ______________________________________________________

(полностью место фактического проживания)

семейное положение ____________________ гражданство ______________________________

(РФ или другое)

дата рождения _____________________ место рождения _______________________________,

_______________паспорт серии ____________ № ____________ код подразделения ________,

________________________________________________________________________________,

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан «___» ______________ года __________________________________________________,

(когда и кем выдан)

 

действующий (ая) в интересах несовершеннолетнего (ей) ___________________________

(полностью Ф.И.О.)

_________________________________________________ дата рождения _________________,

проживающего (ей) по адресу ______________________________________________________

(полностью место фактического проживания)

свидетельство о рождении: серия _________________________ № _______________________

выдано «___» ______________ года _________________________________________________,

(когда и кем выдано)

Оборотная сторона заявления

 

Прошу предоставить муниципальную услугу МО _____________________ «Подготовка, согласование и издание постановления главы муниципального района «Сулейман-Стальский район» о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства»

 

в отношении земельного участка, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________________________

обоснование примерного размера земельного участка:

__________________________________________________________________________________

назначение объекта:

__________________________________________________________________________________

 

С предоставлением права (нужное отметить в квадрате):

  • собственности

 

  • аренды

 

  • (указать иной вид права) __________________________

 

К заявлению прилагаю (нужное отметить в квадрате):

  • ТЭО

 

  • Расчет

__________________________

__________________________

__________________________ __________________________

  • (иные документы)

__________________________

__________________________

__________________________ __________________________

 

Кадастровый план земельного участка, состоящий из разделов B.1-B.6 (нужное отметить в квадрате):

  • Предоставляю

  • Не предоставляю

Прошу выдать правоустанавливающий документ.

Я, __________________________________________________________, предупреж-ден(а) о возможном приостановлении в предоставлении муниципальной услуги (заполнять в случае необходимости).

Документы, представленные для предоставления муниципальной услуги, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов для предоставления муниципальной услуги получил (а).

«___» ____________ 20___г. «____» ч. «____» мин.

(дата и время подачи заявления)

__________________ / ______________________________________________________/

(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)

Подпись сотрудника, принявшего документы_____________ / ____________________/

(подпись сотрудника) (Ф.И.О.)

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №4

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,

находящегося в муниципальной собственности, предоставляемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

 

"__" ____________ 200_ г. _________________________

(место заключения договора)

______________________________________________________________

(наименование исполнительного органа, уполномоченного выполнять функции

___________________, в лице ____________________________________________,

Арендодателя) (фамилия, имя, отчество и должность лица,

уполномоченного действовать от имени Арендодателя)

действующего на основании _______________________________________,

(название документа, удостоверяющего полномочия)

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ________

(полное наименование

__________________________________________________________________

юридического лица, реквизиты документа о его государственной

регистрации или фамилия, имя, отчество гражданина,

__________________________________________________________________

паспортные данные с указанием его места жительства, номер и дата

свидетельства о государственной регистрации для гражданина,

__________________________________________________________________

осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования

юридического лица)

в лице __________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного

действовать от имени Арендатора)

действующего на основании _______________________________________,

(название документа, удостоверяющего полномочия)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании

_________________________________________________________________,

(дата, номер и наименование решения уполномоченного должностного

лица или органа о предоставлении земельного участка)

именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель______________________________________,(категория земель) с кадастровым №_______________, общей площадью _________ (кв. м), расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры):, ____________________________________________ (наименование поселения, и др., иные адресные ориентиры)

_____________________________________________, (далее - Участок) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный для __________________________________.

(разрешенное использование)

1.2. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.

1.3. Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателя Арендатору с

______________________________________________________________.

(дата принятия решения уполномоченного должностного лица или органа о предоставлении Участка)

 

2. Размер и условия внесения арендной платы

 

2.1 Расчет размера арендной платы за Участок изложен в Приложении к настоящему Договору, которое подписывается Арендодателем.

2.2. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания Договора, в дальнейшем может пересматриваться по требованию Арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Республики Дагестан и соответствующих муниципальных образований.

2.3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного Приложением к настоящему Договору размера ежегодной арендной платы за Участок со дня передачи Участка, указанного в п. 1.1 Договора, за каждый день использования и вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. Первый платеж вносится в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации Договора.

2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

2.5. Арендная плата и пеня вносятся Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам:

получатель: Управление федерального казначейства МФ РФ по РД;

________________________________________;

________________________________________;

________________________________________;

________________________________________.

2.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

 

3. Права и обязанности Арендодателя

 

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

3.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором.

3.1.4. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования Участком и досрочном расторжении в установленном порядке Договора при следующих существенных нарушениях его условий:

а) использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п. 1.1 Договора;

б) нарушение Арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора, и невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.2, 4.3 Договора;

в) невнесение арендной платы в течение одного квартала;

г) использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.

3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.

3.2.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.1.4 Договора.

3.2.3. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Республики Дагестан и соответствующих муниципальных образований, связанных с изменением арендной платы, письменно уведомить Арендатора о них, приложив новый расчет размера арендной платы.

 

4. Права и обязанности Арендатора

 

4.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:

4.1.1. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.

4.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.1.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.1.4 Договора.

4.1.4. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.

4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;

б) предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.

4.1.6. На заключение договора аренды на новый срок в преимущественном порядке при условии надлежащего исполнения своих обязанностей и при прочих равных условиях.

4.2. Арендатор не вправе:

4.2.1. Передавать арендованный на срок менее чем пять лет Участок в субаренду в пределах срока договора аренды без письменного согласия Арендодателя.

4.2.2. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.

4.2.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.

4.2.4. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.

4.3.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.

4.3.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного п. 2.3 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в п. 3.2.3 настоящего Договора.

4.3.4. Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы.

4.3.5. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не позднее 25 декабря, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки.

4.3.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора.

4.3.7. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию.

4.3.8. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.

4.3.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию).

4.3.10. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей хозяйственной и иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

4.3.11. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке.

4.3.12. Не допускать строительства новых объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на строительство.

4.3.13. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.

4.3.14. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц.

4.3.15. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.3.16. При изменении целевого назначения зданий, строений и сооружений (или их частей), расположенных на Участке, обратиться к Арендодателю для внесения изменений в Договор и перерасчета размера арендной платы.

4.3.17. Письменно в течение 10 дней уведомить Арендодателя об изменении своих юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

4.3.18. В случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также копии подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав документов.

4.3.19. В случае перехода прав на здания, строения, сооружения к другим лицам вносить арендную плату до дня расторжения Договора или внесения в него соответствующих изменений.

4.3.20. Направить не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока действия Договора, указанного в п. 7.2 Договора, письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора либо о заключении Договора на новый срок.

4.3.21. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.

4.3.22. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением договора и внесением в него изменений и дополнений.

4.3.23. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. Уплата пени в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.

5.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время пользования Участком после прекращения действия Договора.

 

6. Рассмотрение и урегулирование споров

 

6.1. Споры и разногласия Сторон, возникшие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

 

7. Срок действия Договора

 

7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации.

7.2. Договор действует в течение__ лет, до__ года.

7.3. В случае, если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока действия Договора, указанного в пункте 7.2, при отсутствии письменных возражений Арендодателя, направленных до истечения срока действия Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7.4. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

 

8. Прекращение действия Договора

 

8.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка.

8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон. Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон по основаниям, указанным в п. 4.1.1 Договора, возможно только при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате.

8.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.

 

9. Изменение условий Договора

 

9.1. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора.

 

10. Особые условия

 

10.1. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять мероприятия по охране окружающей природной среды и требования инспектирующих служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов недвижимости.

10.2. Договор субаренды Участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок со дня государственной регистрации.

10.3. Срок действия договора субаренды Участка не может превышать срока действия Договора.

10.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

10.5. _______________________________________________________.

(иные особые условия передачи Участка в аренду)

 

11. Заключительные положения

 

11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется:

1 экземпляр - Арендатору,

2 экземпляр - Арендодателю,

3 экземпляр - органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается:

кадастровый план Участка;

_____________________________________________________________;

(решение уполномоченного должностного лица или органа

о предоставлении Участка)

документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.

 

12. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Арендодатель Арендатор

Юридический адрес: _____________ Юридический адрес: _____________

________________________________ ________________________________

Фактический адрес: _____________ Фактический адрес: _____________

________________________________ ________________________________

Телефон ________________________ Телефон ________________________

Факс ___________________________ Факс ___________________________

e-mail _________________________ e-mail _________________________

Банковские реквизиты: __________ Банковские реквизиты: __________

________________________________ ________________________________

________________________________ ________________________________

 

Подписи сторон

 

Арендодатель Арендатор

____________________________ _____________________________

М.П. М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №5

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

"___" _______ 20__г. ___________

Заявитель ________________________________________________________

(фамилия, имя отчество и

_________________________________________________________________,

паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее - Претендент, ознакомившись с информационным

сообщением о проведении торгов, опубликованным в

___________________________________________ за 20__ г. № _______

(наименование средства массовой информации)

просит допустить к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного на территории муниципального района «Сулейман-Стальский район», и обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией муниципального района «Сулейман-Стальский район» договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.

 

Почтовый адрес претендента

__________________________________________________________________

 


 

Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер

претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на

который перечисляется сумма возвращаемого задатка ________________

 

К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с

описью.

 

Подпись Претендента

 

Отметка о принятии заявки организатором торгов:

час. __ мин. "___" ________ 20___г. за № ___________

 

М.П. "___" ________20___г.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №6

к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Блок-схема

последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Есть основания

Подготовка и согласование письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований для отказа

Нет оснований

Отправка заявителю письма об отказе по почте

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (30 дней)

Предоставление заявителем кадастрового плана земельного участка

Подготовка постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду заявителю

Утверждение постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю (14 дней)

Направление заявителю копию постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду заявителю с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства (в течение 7 дней со дня принятия постановления)