ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА  РЕШЕНИЙ (ПОСТАНОВЛЕНИЙ) О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

I. Общие положения

 1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услугио управлением архитектуры и градостроительства  администрации  МР «Сулейман-Стальский район» по принятию в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации   МР «Сулейман-Стальский район»   при предоставлении муниципальной услуги по принятию в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2. Предоставление муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004);

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2060; 2007, N 40, ст. 4717);

Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 13.04.2010) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества";

Постановлением  Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176);

а также настоящим Административным регламентом.

3. Предоставление услуги осуществляется управлением архитектуры и градостроительства администрации  МР «Сулейман-Стальский район»  далее «Управление».

 2. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги

 Порядок информирования о муниципальной услуге (работе)

 4. Информация о порядке предоставления государственной услуги предоставляется:

1)  в Управление  с. Касумкент, ул.Ленина,26 .

2) путем использования средств телефонной связи (87236) 3-4-54

3) публикации в средствах массовой информации газете «Кюринские известия»

5. Для получения муниципальной услуги  заинтересованные лица, должны представить в управление архитектуры и градостроительства администрации   МР «Сулейман-Стальский» район» следующие документы:

1. Перечень документов, представляемый исключительно заявителем:

1) заявление о переводе помещения.  Заявление о переводе помещения подается собственником соответствующего помещения или уполномоченным им лицом лично либо почтовым отправлением в адрес Управления. Заявление составляется от руки или машинописным способом по форме, прилагаемой к настоящему Административному регламенту.

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) Перечень документов, получаемые по каналам межведомственного взаимодействия:

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

6. В случае, если в  результате перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение  будет использоваться общее имущество собственников многоквартирного жилого дома, установленное ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственнику переводимого помещения необходимо получить в порядке, установленном ст. 40 Жилищного кодекса РФ согласие на такое использование  собственников многоквартирного жилого дома.  Данное  согласие прилагается к документам, указанным в п.6 настоящего административного регламента.

7. В случае, если  перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение  приведет к уменьшению общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, установленного ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственнику переводимого помещения необходимо получить  на такое уменьшение согласие всех собственников многоквартирного жилого дома. Данное согласие прилагается к документам, указанным в п. 6 настоящего регламента.

8. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут предоставляться по обращениям граждан:

в письменной форме;

с использованием средств телефонной связи.

9. При консультировании по письменным обращениям, ответ направляется не позднее 30 календарных дней с момента получения такого обращения.

10. При консультировании по телефону уполномоченные должностные лица обязаны в соответствии с поступившим обращением предоставить информацию по следующим вопросам:

о входящих номерах, под которыми в соответствующем структурном подразделении делопроизводства зарегистрированы заявки на предоставление государственной услуги;

о ходе исполнения муниципальной услуги по конкретной заявке;

о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросы предоставления муниципальной услуги.

При ответах на телефонные звонки уполномоченные должностные лица должны подробно и в вежливой (корректной) форме проинформировать обратившихся по интересующим вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Управления, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности уполномоченного должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое уполномоченное должностное лицо или должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

11. Места предоставления муниципальной услуги должны обеспечивать свободный доступ заявителя к специалистам, предоставляющим муниципальную услугу. Вход в помещение должен быть оборудован информационной табличкой, содержащей наименование отдела. Здание оборудуется противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой охраны. На видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и специалистов. Помещения, необходимые для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями, должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

12.На информационных стендах Упрвления размещается также следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

извлечения из текста Административного регламента с приложениями  

перечень заявочных документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

 Условия и сроки предоставления муниципальной услуги (работы).

 13. Заявление на предоставление муниципальной услуги предоставляется в управление по делам администрации    МР «Сулейман-Стальский район», которое в установленном порядке адресуется на исполнение муниципальной  услуги в Управление. Заявителю выдается расписка по форме, приложенной к настоящему регламенту, в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 30 минут. Максимальное время приема документов от заявителя и регистрация документов составляет 45 минут.

14. Муниципальная услуга предоставляется собственникам соответствующих помещений на территории Сулейман-Стальского района.

15. Управление архитектуры и  градостроительства администрации    МР «Сулейман-Стальский район» предоставляет муниципальную услугу в срок, не превышающий 45 дней со дня предоставления документов, указанных в пунктах 6-8 настоящего административного регламента.

16. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является решение о переводе или об отказе в переводе помещения, а также в случаях, предусмотренных частями 8 и 9 статьи 23 Жилищного Кодекса РФ - акт приемочной комиссии.

17.Выдача результата предоставления муниципальной услуги производится  Управлением по адресу: Сулейман-Стальский район, с. Касумкент,  ул. Ленина,26.

 Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 18. Отказ в предоставлении муниципальной услуги принимается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса РФ документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса РФ условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

19. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

 Иные положения порядка предоставления муниципальной услуги (работы)

 20. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

3. Административные процедуры

Прием и регистрация документов

 21. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги.

22. Прием и регистрация заявления осуществляется специалистом по делам  администрации по адресу с. Касумкент, ул. Ленина,26. Заявителю выдается расписка по форме, приложенной к настоящему административному регламенту, в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

23. Специалист, ответственный за прием документов, фиксирует факт получения от заявителя пакета документов путем записи в Журнале регистрации заявлений

Заявление и прилагаемые к нему документы передаются уполномоченный отдел специалисту, ответственному за проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим административным регламентом.

В течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления, специалист отдела, ответственный за проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим административным регламентом, осуществляет проверку комплектности представленных документов.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела готовит проект ответа  об отказе в переводе помещения. Ответ  подписывается главой администрации. Одновременно с выдачей (или направлением) заявителю ответа  с уведомлением, специалист отдела информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято распоряжение и уведомление, о принятом распоряжении и уведомлении путем направления информационного письма по форме, приложенной к настоящему административному регламенту.

  Экспертиза документов

 24. После проверки комплектности представленных документов специалист отдела осуществляет проверку соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства. В случае, если  проект переустройства и (или) перепланировки не соответствует требованию законодательства, в переводе помещения отказывается в порядке, установленном п. 25 настоящего административного регламента.

В случае соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, специалист отдела  проводит проверку соблюдения условий перевода помещения, установленных ст. 22 Жилищного кодекса РФ  и достоверности предоставленной информации. С этой целью, в случае необходимости, запрашивает сведения об обременениях переводимого помещения правами третьих лиц, а также сведения о лицах, постоянно проживающих в переводимом помещении (в случае перевода помещения из жилого в нежилое), сведения о собственниках примыкающих помещений (жилых, нежилых). Если в результате данной проверки будет установлено, что условия перевода помещения не соблюдены, в переводе помещения отказывается.

Визирование и подписание результата предоставления муниципальной услуги

25.В случае соответствия представленных документов требованиям статей 22, 23 Жилищного Кодекса РФ, начальник  отдела готовит проект распоряжения главы администрации  о переводе помещения. Распоряжение визируется следующими должностными лицами: начальником отдела выдачи разрешений, юристом, уполномоченным на визирование проектов правовых актов. Распоряжение подписывается главой администрации. Распоряжение о переводе помещения выдается заявителю (или направляется заказным письмом в адрес заявителя)  не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения вместе с уведомлением по форме, установленной Правительством РФ. Одновременно с выдачей (или направлением) заявителю распоряжения с уведомлением, специалист отдела информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято распоряжение и уведомление, о принятом распоряжении и уведомлении путем направления информационного письма по форме, приложенной к настоящему регламенту. Распоряжение является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

26. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения распоряжение должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Завершение указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.

27.  С целью формирования приемочной комиссии и получения  распоряжения о формировании приемочной комиссии и бланка акта приемочной комиссии собственник переводимого помещения, по завершении работ, указанных в требовании, обращается с заявлением в администрацию.

Для формирования состава приемочной комиссии заявитель  указывает в заявлении следующие сведения:

1. проектную организацию, разработавшую проектную документацию по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения;

2. лицо, осуществившее строительные работы на основании договора с собственником;

3.  организацию, осуществляющую эксплуатацию, обслуживание здания, в котором находится переводимое помещение.

В заявлении указываются сведения о вышеуказанных лицах (место расположение, номера контактных телефонов, факсов, электронный адрес - при наличии таковых).

На основании представленных сведений, отдел готовит проект распоряжения главы администрации о формировании приемочной комиссии. Распоряжение подписывается главой администрации. После подписания распоряжения отдел выдает заявителю распоряжение о формировании приемочной комиссии и бланк акта приемочной комиссии в количестве 5 экземпляров. Форма акта приемочной комиссии прилагается к настоящему административному регламенту.

Собственник самостоятельно собирает подписи членов приемочной комиссии. Начальник отдела  подписывает акт последним. После подписания акта приемочной комиссии начальника отдела, собственнику переводимого помещения выдается 2 экземпляра акта приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Специалист отдела в срок не более чем пять рабочих дней со дня подписания акта приемочной комиссии направляет в орган кадастрового учета экземпляр акта приемочной комиссии в порядке, установленном частью 8 ст.15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

4. Порядок и формы  контроля за предоставлением муниципальной услуги

28.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

29.Ответственность за предоставление муниципальной услуги возлагается на начальника отдела.

30.Уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию заявления, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка регистрации документов, правильность внесения записи в систему документооборота.

31. Уполномоченные должностные лица, ответственные за рассмотрение, экспертизу, визирование представленных материалов, несут персональную ответственность за соблюдение требований настоящего административного регламента.

32. Глава администрации организует и осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги отделом.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных отдела.

33.По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав граждан и юридических лиц, к виновным лицам осуществляется применение мер ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

 34. Действия (бездействие) и решения Управления, принятые в рамках предоставления данной муниципальной услуги, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

35. Заявитель вправе обжаловать (в письменном виде и в ходе личного обращения) действия (бездействия) и решения:

Главе администрации;

В суд, в порядке предусмотренном действующим законодательством.

36. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа местного самоуправления, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу по информационным системам общего пользования, подлежит рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством.

37. Письменное обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в орган местного самоуправления или должностному лицу руководитель органа местного самоуправления или должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

38. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом Комитета принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении обращения.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю в течение 3 дней после принятия решения.

39.Если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо иное уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.

40. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц органа местного самоуправления в судебном порядке.

Приложение № 1

        к Регламенту перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Главе администрации                                                           МР «Сулейман-Стальский район»

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе жилого помещения в нежилое помещение или   нежилого помещения в жилое помещение.

От __________________________________________________________________________

        (указывается собственник жилого (нежилого) помещения

________________________________________________________________________

либо  собственники  жилого  (нежилого)  помещения,  находящегося в общей  собственности  двух  и более лиц, в случае если  ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Примечание. Для  физических  лиц  указываются:  фамилия,  имя, отчество,  реквизиты  документа,  удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона.   Для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя,   реквизиты  доверенности,  которая  прилагается  к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая   форма,  адрес  места  нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество   лица,   уполномоченного представлять  интересы  юридического лица, с указанием реквизитов документа,   удостоверяющего эти  правомочия и  прилагаемого  к заявлению.

Место нахождения жилого (нежилого) помещения: _________________________________________________________________________

(указывается полный адрес:  адрес: субъект РФ, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира, подъезд, этаж)

________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Собственник (и) жилого помещения: ______________________________________

(указывается  собственник(и)  переводимого помещения)

Прошу разрешить  перевод жилого  помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть) занимаемого на основании __________________________________________________________________________        (правоустанавливающие документы на переводимое помещение)

в целях использования в качестве_________________________________________________________

________________________________________________________________________

(указать назначение помещения после перевода)

В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть) требуется проведение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ согласно  прилагаемому  проекту, разработанному ____________________________________________________

________________________________________________________________________

(указывается номер проекта, дата, проектная организация)

Собственниками   помещений,   примыкающих  к  переводимому  жилому (нежилому) помещению, являются:

1. __________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, адрес)

2. ________________________________________________________________________

3. _______________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________________

Переводимое жилое помещение ___________________________________________

не  используется  в  качестве  места  постоянного  проживания,  не обременено правами третьих лиц.

Срок производства  работ по перепланировке и (или) переустройству  и иных работ с "___"______________ 20_ г. по "___"_______________ 20_ г. Режим производства работ по перепланировке и (или) переустройству  и иных работ с _________ по _____________ часов в __________________ дни.

Обязуюсь:

    - осуществить  работы по переустройству и (или) перепланировке и иные работы в  соответствии с проектом (проектной документацией);

    - осуществить  работы  в  установленные  сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.      ____________________________________________________________________

2.      ____________________________________________________________________

3. ___________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________

5.____________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________

Иные документы_____________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Подписи лиц, подавших заявление:

________________________________________________________________________

(подпись, дата, расшифровка подписи)

 (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме     "___"____________ 200_ г.

Входящий номер регистрации заявления _________________________

Выдана расписка в получении документов    "___"____________ 200_ г.

Расписку получил  "___"____________ 200_ г.

 ________________________

    (подпись заявителя)

______________________________________              ______________

       (ФИО должностного лица,                             (подпись)

        принявшего заявление)

Приложение № 2

к Регламенту перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение

РАСПИСКА

Администрации     МР «Сулейман-Стальский район»   на  рассмотрение  и принятие решения о  переводе (отказе в переводе)  жилого  помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение от:

________________________________________________________________________

                                 (фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

                                    (адрес переводимого помещения)

приняты следующие документы:

1.      ____________________________________________________________________

2.      ____________________________________________________________________

3.      ____________________________________________________________________

4.      ____________________________________________________________________

5.      ____________________________________________________________________

6.      ____________________________________________________________________

Иные документы:____________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Документы представлены на приеме:    "___"________________ 200_ г.

Входящий номер регистрации заявления: _____________________________

Расписку получил:                   "___"________________ 200_ г.

 _____________________

    (подпись заявителя)

Расписку выдал:

_____________________________________          _______________

     (ФИО должностного лица,                             (подпись)

      принявшего документы)

 Приложение N 3

к Регламенту перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение

Кому _____________________

        (фамилия, имя, отчество –

 _________________________________

         для граждан,

_________________________________

         полное наименование организации –

_________________________________

        для юридических лиц)

Куда _______________________

        (почтовый индекс и адрес

 _________________________________

            собственника помещении

  _________________________________

         примыкающего к переводимому,

  _________________________________

           согласно заявлению о переводе)

ИНФОРМАЦИЯ

                                               о переводе (отказе в переводе) жилого

                                               помещения в нежилое помещение или

                                               нежилого помещения в жилое (нужное подчеркнуть).

Управления архитектуры и градостроительства администрации   МР «Сулейман-стальский район», рассмотрев  представленные  в  соответствии  с  частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса  Российской Федерации заявление _____________________________________

 и документы  о  переводе помещения общей площадью _____ кв. м, находящегося по адресу:

________________________________________________________________________

         (наименование городского или сельского поселения)

________________________________________________________________________

        (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

________________________________________________________________________

                       корпус (владение, строение)

дом _____кв. _______,

из жилого помещения  в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое (нужное подчеркнуть), в целях использования помещение в качестве __________________________________________________________________________

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

________________________________________________________________________

РЕШИЛ: _________________________________________________________________________

                   (наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение  на  основании  приложенных  к  заявлению  документов перевести   из  жилого  помещения  в  нежилое  помещение или нежилое помещение в жилое помещение (нужное подчеркнуть).

2. Отказать  в переводе указанного  помещения из  жилого  помещения  в  нежилое  помещение или нежилое помещение в жилое помещение (нужное подчеркнуть).

________________________________________________________________________

(должность лица, подпись, расшифровка подписи лица, подписавшего информацию)

 «_____»_____________20 г.

 Приложение № 4

к Регламенту перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение

АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

       о приемке в эксплуатацию объекта

  с. Хив «____»_____________20 г.

Приемочная комиссия, сформированная на основании распоряжения главе администрации   МР «Сулейман-Стальский район»  №__ от «___»__________20____года  в составе:

Члены комиссии -

1.      ____________________________________________________________________

2.      ____________________________________________________________________

3.      ____________________________________________________________________

4.      ____________________________________________________________________

5______________________________________________________________________.

установила следующее:

1. Заказчиком __________________________________________________________

(наименование организации или ФИО физического лица)

предъявлен к приемке в эксплуатацию_______________________________________

                    (наименование объекта)

расположенный  по адресу________________________________________________

2.  Работы по переустройству и (или) перепланировке и (или) иные работы произведены  на основании уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть), выданного управлением архитектуры и градостроительства   МР «Сулейман-Стальский район» ________________________________________________________________.

                                      (N, дата)

3.  Работы по переустройству и (или) перепланировке и (или) иные работы осуществлялись _____________________________________________________________________________

                         (название организации)

выполнившим следующие виды работ_______________________________________________

                             (наименование работ)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4. Проектная документация  на работы по перепланировке и (или) переустройству и (или) иные работы разработана проектировщиком

________________________________________________________________________

                 (наименование проектной организации)

5. Работы  по переустройству и (или) перепланировке и (или) иные работы осуществлены в сроки:

начало работ _______________ и окончание работ ___________________________

                   (месяц, год)                                       (месяц, год)

6. Предъявленный  к приемке в  эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Мероприятия  по охране  труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране    окружающей   природной   среды, антисейсмические мероприятия, восстановления  нарушенного благоустройства придомовой территории, предусмотренные проектом,

________________________________________________________________________

                  (выполнены или нет)

8.Застройщик гарантирует выполнение требований по соблюдению прав и законных интересов  собственников общего имущества многоквартирного жилого дома, предусмотренных  действующим законодательством РФ:

________________________________________________________________________

                           (подпись застройщика, ФИО, дата, МП)

 РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленное к приемке ____________________________________________________________________________                                       (наименование объекта)

расположенное по адресу:  _____________________________________________________________________________

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 Члены приемочной комиссии –

1.      __________________________________________________________________________

2.      __________________________________________________________________________

3.      __________________________________________________________________________

4.      __________________________________________________________________________

5.      __________________________________________________________________________

Председатель Комиссии     _____________________________________________________________________________

                            (ФИО, подпись, МП)